Location appartement à Brest, 2 pièces 32.44m²

Description

DERNIER ÉTAGE – INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

Ref: G622LR
rue du Château
Disponible dès le 23 Juillet 2025.

A louer : à BREST (29200), découvrez cet appartement de 2 pièces de 32,44 m². Il se compose comme suit : une chambre lumineuse de 9 m² exposée sud-est et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle d’eau et des toilettes. En complément, il dispose d’un placard. Un chauffage convecteur électrique est installé dans l’appartement. Il s’agit d’un chauffage individuel.

Pour une solution de rangement additionnel, cet appartement possède aussi une cave. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets.

Il se situe au 3e et dernier étage d’un petit immeuble. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

Cet appartement se trouve à deux minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à une minute de l’appartement ainsi que le tram à deux minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma Ciné Liberte de même qu’un conservatoire et un port de plaisance à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, deux supérettes et des boucheries. Enfin, 3 marchés animent les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l’on songe à la location. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (212 kWh/m² annuels) et B (6 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 545 euros HC, avec 35 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 545 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 350 euros (100 euros d’état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 580 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 35 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 350 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 100 € | Dépôt de garantie : 545 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 32.44 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation