Location appartement à Brest, 3 pièces 80.48m²

Description

DERNIER ÉTAGE – APPARTEMENT MEUBLE 3 PIÈCES AU CALME

Rue Maréchal Gallieni
Disponible dès le 27 mai 2024

En location : au pied du tramway A (Les Capucins), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 3 pièces au calme plein ouest, de 80,48 m² à BREST (29200). Son intérieur inclut un hall, une entrée et une pièce à vivre. Il propose également deux chambres de 13 m² chacune et une cuisine aménagée équipée. Il offre une salle de bains et des toilettes. Il dispose d’un placard. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Cet appartement est raccordé à la fibre, pour un accès internet haut débit.

Il est situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble. L’intérieur a été récemment rénové.

L’appartement se trouve sur le littoral. Il se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme l’université Université de Bretagne Occidentale pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve 10 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Les Capucins) dans un rayon de 1 km. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois supérettes.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 775 euros HC, avec 50 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 775 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 875 euros (241,44 euros d’état des lieux). La durée du bail est d’un an.

Cet appartement est disponible de suite.

Qu’il s’agisse de performances énergétiques (classe énergie) (177 kWh/m² annuels) ou de classe climat (de l’ordre de 36 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 997 euros et 1 349 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.
Copropriété de 2 lots ().

** Loyer 825 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 875 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 241.44 € | Dépôt de garantie : 775 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 80.48 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation