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Location appartement à Brest, 3 pièces 60.83m²

Brest29200 - CENTRE VILLE - SIAM

Réf : G183AF

Location appartement à Brest, 3 pièces 60.83m²

Brest - CENTRE VILLE - SIAM

800 € **


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 29

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Surface 60.83 m²
Pièces 3
Chambres 2

Description

QUARTIER CALME – APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

Rue d’Aiguillon
Disponible dès maintenant

A louer : proche du tramway Siam A, à BREST (29200), découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 60,83 m².

Il se situe au 4e et dernier étage d’un immeuble des années 50. Il comporte deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Bénéficiez d’encore plus d’espace grâce à un balcon. Cet appartement est équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

L’appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, il y a 16 lignes de bus, la gare Brest ainsi que la ligne de tramway A (Siam) à quelques pas du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Liberte de même que sur un conservatoire, deux bassins de natation, un tennis et un port de plaisance à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et des boucheries.

Respectivement estimées à 287 kWh/m²/an et 62 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées E.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 760 euros HC, avec 40 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 760 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 665 euros dont 182,49 euros pour l’état des lieux. Le bail proposé a une durée d’un an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en location à BREST.

** Loyer 800 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 665 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 182.49 € | Dépôt de garantie : 760 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 60.83 m²

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 800 €
Frais d'agence665€
Dépôt de garantie760€
Provision sur charges40€
Honoraires état des lieux182.49€

Surface

Surface60.83 m²

Intérieur

Nombre de pièces3
Chambres2
WC1
Cuisine AmenageeEquipee
Type chauffage Individuel
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Chaudière
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée Placards

Surface2.8m²
Description

Cuisine - Salle à manger

Surface13.8m²
Exposition Sud - Ouest
Description

Salon

Surface15.2m²
Exposition Sud - Est
Description

Chambre 1

Surface13.8m²
Exposition Nord - Est
Description

Chambre 2

Surface8.9m²
Exposition Sud - Ouest
Description

Salle d'eau

Surface3.9m²
Exposition Sud - Ouest
Description

W.C.

Surface1.04m²
Exposition Sud - Ouest
Description
Etage4
Nombre étages4

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 287 62* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 62 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 609 avis

4.6 / 5

Nous avons eu une excellente expérience avec William. Il a été très présent pour nous, réactif et a parfaitement cerné notre projet dès le départ. Contrairement à certaines grandes enseignes, il n'a pas cherché à nous vendre des biens qui ne correspondaient pas à nos critères. Il est toujours resté honnête et transparent. Son professionnalisme et son intégrité nous ont permis d'avancer en toute confiance, et nous sommes aujourd'hui ravis de notre maison. Nous le recommandons sans hésitation !

Lilian GANAYE

09/11/2024

Agent très sympa.Disponible et à l'écoute du client.efficace.

Robic André

31/10/2024

Je suis passé par Barraine immo pour mon 1er achat immobilier. J'ai obtenu une visite rapidement et mon offre a été présentée au vendeur sans délai. Mme Fagot a répondu à toutes mes questions et a été disponible de l'annonce à la signature chez le notaire, ainsi que Mme Gassert pour le suivi du dossier.

Chemin

28/10/2024

L’agent immobilier a été tout au long des différentes étapes de la vente de notre bien très professionnel et dynamique . Notre maison c’est vendue rapidement . Nous les en remercions .

STAEHLE

23/10/2024

Très satisfait de la prestation de M. Bihan du début à la fin, c’est un très bon professionnel de l’immobilier avec des valeurs et des engagements plus qu’appréciables.

Cornec

23/10/2024

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