Location appartement à Brest, 4 pièces 77.85m²

Description

LOCATION BREST T4 MEUBLE 77.85 m2 – SECTEUR FACS ( charges : eau chaude et froide /chauffage/internet/communs)

Rue de Rennes
Disponible le 11 Juin 2024

En location : localisé à quelques kilomètres de la mer, Agence Barraine IMMO Brest – Port vous propose cet appartement de 4 pièces au calme exposé sud, de 77,85 m² à BREST (29200).

Il se situe au 14e étage d’un immeuble des années 70 de 16 étages avec ascenseur. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone. Son intérieur propose une entrée et un séjour de 20 m². Il s’agence également comme suit : trois chambres de 9 m² à 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte une salle d’eau et des toilettes. En complément, il inclut trois placards. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en très bon état général. Cet appartement est équipé de la fibre.

Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu’il offre.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, trois structures d’accueil pour les enfants en bas âge, tout comme le Brest Business School pour le supérieur. Côté transports en commun, il y a neuf lignes de bus à proximité. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une supérette et une épicerie.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l’on songe à la location. Cet appartement a une classe énergétique C (172 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 950 euros et 1 330 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Il est à louer pour 865 euros, hors charges, avec 130 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 865 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 855 euros dont 233 euros pour l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

** Loyer 995 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 130 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 855 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 233 € | Dépôt de garantie : 865 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 77.85 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation