Location appartement à Brest, 2 pièces 41.64m²

Description

LOCATION SIAM TRIANGLE D’OR – APPARTEMENT T2 DERNIER ETAGE

Référence : PCG00044KM
Rue KERAVEL
Disponible dès maintenant

A louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces en plein coeur de Siam à BREST (29200).

Il se situe au 2e et dernier étage d’un petit immeuble. Il offre une entrée avec rangement,, une pièce à vivre de 21 m², une chambre de 9 m² et une cuisine aménagée équipée. Il comporte également une salle d’eau neuve et des toilettes séparé. Il est équipé de radiateurs fonctionnant à l’électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est en très bon état général.

Il est aussi équipé de la fibre optique.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 16 lignes de bus, la gare Brest ainsi que la ligne de tramway A (Siam) dans les alentours. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Liberte de même que sur un conservatoire à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. 3 marchés animent les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l’on envisage de louer. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 219 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, signifiant un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 600 euros et 860 euros.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 630 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 630 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 455 euros (état des lieux : 124,92 euros). Le bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec l’un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement en location.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

Pour plus d’informations, contactez l’agence Barraine IMMO ? Brest Port.

** Loyer 660 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 455 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 124.92 € | Dépôt de garantie : 630 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 41.64 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation