Location appartement à Brest, 2 pièces 41.5m²

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS IMMEUBLE CONTEMPORAIN – AU CALME

Rue Georges Bizet
Disponible dès le 8 juillet 2024

A louer : à BREST (29200), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme exposé sud-est de 41,5 m².

Il se situe dans un petit immeuble contemporain neuf d’un étage. Un visiophone et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Il est composé comme suit : une chambre de 13 m², une cuisine aménagée équipée, une salle d’eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en excellent état général.

Une cave agrémente les 2 pièces de cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre et des volets roulants y sont aussi installés. Profitez d’espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon.

Pour votre véhicule, cet appartement est loué avec une place de parking.

L’appartement se situe à une minute des commerces. Il y a tous les types d’établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme un établissement du supérieur dans les environs : l’Institut supérieur de l’électronique et du numérique de Brest. Un arrêt de bus est situé à une minute de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Vous trouverez quatre tennis, un théâtre, un bassin de natation et un bowling à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une épicerie et deux boucheries.

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, avec des valeurs respectives de 55 kWh/m²/an et 11 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 243 euros et 329 euros en 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 620 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 620 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 456,5 euros (120 euros d’état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 456.5 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120 € | Dépôt de garantie : 620 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 41.5 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation