Location appartement à , 3 pièces 55.76m²

Description

A 15 KM DE LA MER – APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

A louer à 7 km de la Mer, Agence Barraine IMMO Morlaix vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 55,76 m² à proximité d’Hyper centre ville. Il inclut deux chambres avec rangement, une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie d’un chauffage par convecteurs.

Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse qu’offre cet appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage avec des volets roulants.

Il se situe au 1er étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking en intérieur. L’accès est sécurisé par la présence d’un interphone et d’un digicode.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a tous les types d’écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à moins d’une minute de l’appartement. Il y a un accès à la nationale N12 à 2 km. Vous trouverez le cinéma Rialto tout comme un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et une poissonnerie.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l’on songe à la location. Cet appartement est classé C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (174 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique (5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 800 euros et 1 130 euros.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 705 euros, hors charges, avec 25 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 1 410 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 613,36 euros (état des lieux : 167,28 euros). Le bail de cet appartement est d’un an.

Il sera disponible à partir du 11/07/2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Morlaix vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier.
02.98.72.72.72.
Copropriété de 2 lots ().

** Loyer 730 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 25 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 613.36 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 167.28 € | Dépôt de garantie : 1410 € |  29600 Hyper centre ville  | Surface habitable: 55.76 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation