Location appartement à Brest, 2 pièces 45.36m²

Description

LOCATION BREST T2 MEUBLE CENTRE VILLE

Ref: PCG118NQ
Rue du 2eme RIC
Disponible dès le 16 Mai 2025

Au calme, notre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme de 45,36 m² à louer à BREST (29200). Son intérieur est composé d’une entrée, d’une chambre de 10 m² et d’une cuisine aménagée équipée. Il compte aussi une salle d’eau et des toilettes. Il inclut un placard. Il bénéficie d’un chauffage individuel électrique.

Cet appartement est raccordé à la fibre optique, pour une connexion haut débit.

Il est situé au 2e étage d’un petit immeuble des années 50 de trois étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment.

L’appartement se trouve dans un quartier calme. On y trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée).

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 650 euros HC, avec 45 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 650 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 495 euros dont 135 euros pour l’état des lieux. Le bail de cet appartement est d’un an.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l’on a le projet de louer. Cet appartement a une classe énergétique D (214 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 649 euros et 879 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port pour une première visite de cet appartement en location.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 695 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 45 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 495 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 135 € | Dépôt de garantie : 650 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 45.36 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation