Location appartement à Brest, 3 pièces 56.05m²

Description

QUARTIER CALME – APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

REF: PCG188NQ
Rue Jakez Riou
Disponible debut Juillet 2025

A quelques kilomètres de la mer, Agence Barraine IMMO Brest – Port vous présente à louer à BREST (29200), cet appartement de 3 pièces au calme de 56,05 m². Son intérieur est composé de deux chambres, d’une cuisine aménagée équipée, d’une salle d’eau et de toilettes. Cet appartement possède un chauffage individuel électrique.

Pour un accès internet haut débit, cet appartement bénéficie de la fibre optique.

Il se situe au premier étage d’un petit immeuble . Il est en excellent état général. Il est mis en location avec une place libre sur un parking extérieur.

L’appartement se situe dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve les bus 45, 03, 16 et 90 ainsi que la station de tramway Pilier Rouge (ligne A) à proximité. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Il y a le cinéma Celtic de même que des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, une poissonnerie et deux bureaux de poste dans les environs.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 710 euros, hors charges, avec 40 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 710 euros. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 615 euros (167 euros d’état des lieux).

Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l’on songe à la location. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 305 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 060 euros et 1 480 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 750 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 40 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 615 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 167 € | Dépôt de garantie : 710 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 56.05 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation