Location appartement à Gouesnou, 3 pièces 60.24m²

Description

LOCATION GOUESNOU T3 60M2 RESIDENCE RECENTE

REF: PLG131LR
Rue Saint-Gouesnou
Disponible dès le 1er Aout 2025

En location : localisé à quelques kilomètres de la mer et à 5 km de Brest, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 60,24 m² à GOUESNOU (29850). Il est agencé comme suit : une entrée, deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il comporte également une salle d’eau et des toilettes. Il possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz.

Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d’un petit immeuble neuf avec ascenseur. Il est en excellent état général avec un intérieur neuf. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l’immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. L’accès est sécurisé par la présence d’un visiophone, d’un digicode et d’un interphone.

L’appartement se situe à une minute des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Les nationales N12, N265 et N165 et l’aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, deux boulangeries, trois commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

Respectivement de 64 kWh/m²/an et de 13 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées C. Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 437 euros et 592 euros.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 780 euros HC, avec 35 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 780 euros. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à louer à GOUESNOU.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 815 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 35 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 660 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 180 € | Dépôt de garantie : 780 € |  29850 GOUESNOU  | Surface habitable: 60.24 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation