Location maison à Plouzané, 5 pièces 108m²

Description

REF : PZ00296-TJ
Rue des Tamaris – Plouzané

Découvrez cette charmante maison à louer, idéalement située dans une impasse calme à Plouzané, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 108 m² habitables sur un terrain de 401 m², elle propose de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 30,76 m² exposé sud/nord. La cuisine récente, aménagée et équipée, apporte modernité et confort au quotidien. Une salle d’eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter ce niveau.

A l’étage, la maison dispose de 4 chambres chaleureuses de 9 à 12 m², idéales pour une famille, des invités ou un espace bureau. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC.

A l’extérieur, vous apprécierez un jardin avec une jolie terrasse. Un garage complète ce bien.

Le bien est en bon état général, équipé de fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique. Le poêle à granulés constitue le système de chauffage principal, assurant une chaleur douce et économique.

Localisée à seulement 0.70 km des commerces, avec un accès au bus en 1 minute et à l’école en 3 minutes, cette maison est idéalement placée.

Le loyer mensuel de cette maison est de 990 euros hors charges, avec 10 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie est fixé à 990 euros et les honoraires sont de 990 euros.

Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d’une consommation énergétique de 215kWh/m2/an. La classe climat est notée B (6Kg CO2/m²/an).
Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 2 010 euros et 2760 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à contacter votre agence immobilière Barraine Immo Plouzané pour plus de renseignements sur cet appartement en location à BREST.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 1000 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 10 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 990 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 126 € | Dépôt de garantie : 990 € |  29280 PLOUZANE  | Surface habitable: 108 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation