Location local commercial à Brest, 3 pièces 59.83m²

Description

LOCATION BREST LOCAL COMMERCIAL 59M²

Réf : 5387
Rue Voltaire
Disponible Immédiatement

A louer à Brest, France, un local de 3 pièces d’une surface de 59,83 m², idéal pour un usage professionnel avec un bail professionnel.

Situé dans un immeuble construit en 1948, ce bien comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Le local est situé au rez-de-chaussée, offrant un accès facile. Vous bénéficierez d’une localisation pratique à proximité de nombreux restaurants, boulangeries, pharmacies, supermarchés et cabinets médicaux, facilitant votre quotidien.

Il est à louer pour 1200 euros, hors charges, avec 15 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 2400 euros est demandé. Les frais d’agence à la charge du locataire sont de 2400 euros. La durée du bail est de six ans.

Si vous souhaitez louer, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 390 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, impliquant un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur ce local à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 1215 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 15 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 2400 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 181.28 € | Dépôt de garantie : 2400 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 59.83 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation