Location appartement à Brest, 2 pièces 45.04m²

Description

LOCATION BREST CENTRE – APPARTEMENT T2

REF : PCG00574MLB
Rue Tourot
Disponible dès le 15 juin.

Votre agence Barraine IMMO Brest – Port est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces en location à BREST (29200), situé au 1er étage d’un immeuble des années 20 en très bon état.
Cet appartement se compose d’un séjour agréable, d’une chambre, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une salle d’eau avec WC .

Le logement dispose d’un chauffage individuel par radiateurs ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique assurant la production d’eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique et phonique.

L’immeuble est sécurisé par un digicode. La fibre optique ainsi que l’ADSL sont disponibles dans le logement.

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des transports et commodités. L’arrêt de bus est accessible en seulement 2 minutes à pied et le tramway Octroi se situe à environ 10 minutes. Les commerces se trouvent à 300 mètres.

Les établissements scolaires sont accessibles en moins de 5 minutes. La mer se situe à environ 1,5 km et une piscine à 2 km. Vous profiterez également de la proximité de nombreux services et commerces : restaurants, boulangerie, pharmacie, centre de fitness, médecin ainsi que plusieurs espaces verts.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont classées C et B, avec une consommation énergétique de 160 kWh/m²/an et des émissions de 6 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 745 euros et 1 009 euros.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 600 euros hors charges, avec 25 euros de provision sur charges. Les honoraires charge locataire sont de 495 euros TTC, dont 135 euros pour l’état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence Barraine IMMO Brest – Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à BREST.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 625 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 25 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 495 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 135 € | Dépôt de garantie : 600 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 45.04 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation