Location appartement à Guilers, 2 pièces 47.98m²

Description

LOCATION GUILERS APPARTEMENT T2 47M² NEUF PLACE DE PARKING BALCON

Ref : PCG00292MLB
Rue Pen Ar C’hoat
Disponible dès maintenant

A louer, charmant appartement 2 pièces de 47.98 m² situé au 1er étage d’un immeuble de 2 étages à Guilers.

Ce logement neuf des années 2000 est en très bon état et comprend une chambre, un séjour lumineux de 18.28 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, et un WC séparé. Vous profiterez également d’un balcon de 5.50 m², de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et d’un chauffage électrique. Un emplacement de stationnement extérieur est inclus. L’appartement est sécurisé par un digicode et dispose d’une connexion ADSL et fibre optique.

Idéalement situé à seulement 0.32 km des commerces, à 5 minutes en bus des écoles dont le Collège privé Sainte-Marie, l’École élémentaire publique Chateaubriand, et l’École primaire privée Sainte-Thérèse, ainsi que proche de plusieurs parcs, pharmacies, boulangeries et restaurants. Bail habitation (Loi 89).

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 600 euros, hors charges, avec 50 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 600 euros est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 526 euros dont 143 euros pour l’état des lieux.

Côté performances énergétiques, le logement affiche une excellente classe énergie A avec une consommation énergétique de 51.3 kWh/m²/an en énergie primaire (27 kWh/m²/an en énergie finale). La classe climat est également notée A avec seulement 1.9 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 320 euros et 450 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années de référence retenues par la réglementation en vigueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 526 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 143 € | Dépôt de garantie : 600 € |  29820 GUILERS  | Surface habitable: 47.98 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation