Location appartement à Brest 28.6m²

Description

LOCATION APPARTEMENT STUDIO AVEC GARAGE ET JARDIN SECTEUR SAINT MARTIN

REF : G844AF
Rue Conseil
Disponible dès maintenant

Votre agence Barraine IMMO Port est heureuse de vous proposer à la location cet appartement T1 de 28,60 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent construit en 2009, dans le secteur recherché de Saint-Martin à Brest.

L’appartement se compose d’une pièce principale exposée ouest, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Le logement est en bon état général. Il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz et l’eau chaude est collective.

Pour le stationnement, une place de parking en sous-sol est incluse avec le logement. L’accès à l’immeuble est sécurisé par un digicode.

L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique au coeur du quartier Saint-Martin. Le tramway Saint-Martin, les commerces, boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants et différents services sont accessibles à proximité. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également dans le secteur, notamment l’École primaire privée de la Providence et l’École maternelle publique Bugeaud.

Cet appartement est à louer pour 440 euros, hors charges, avec 30 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 440 euros est demandé. Les honoraire sont de 310 euros, dont 85 euros pour l’état des lieux.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l’on a le projet de louer. Le logement est classé D pour ses performances énergétiques, avec une consommation indiquée de 243 kWh/m²/an. La classe climatique est également D, avec des émissions de gaz à effet de serre de 34 kg CO?/m²/an.

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 850 euros et 1 150 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence Agence Barraine IMMO ? Port pour une première visite de cet appartement à louer.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !
Copropriété de 160 lots – dont 76 lots habitation.

Charges annuelles : 828.92 euros.

** Loyer 470 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 30 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 310 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 85 € | Dépôt de garantie : 440 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 28.6 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation