Location appartement à Brest, 2 pièces 31.42m²

Description

LOCATION BREST CROIX ROUGE ? APPARTEMENT T2 31,42 m²

Référence : G172AF
Rue Turgot
Disponible dès maintenant

A louer : découvrez à BREST (29200), dans le secteur prisé de la Croix Rouge, ce charmant appartement de 2 pièces de 31,42 m², situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble des années 20.

Exposé plein sud, il se compose d’une chambre, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau et d’un séjour lumineux. Un chauffage individuel électrique par convecteurs y est installé. L’eau chaude est produite par un ballon électrique.

Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en PVC participent au confort du logement. L’appartement est éligible à l’ADSL et à la fibre optique.

Le logement profite d’un environnement pratique au quotidien, à proximité de nombreux commerces et services : boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, parcs et bureaux de poste. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également dans le secteur, notamment l’Établissement Scolaire La Croix Rouge, le Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle, le Collège de la Croix Rouge, l’École primaire de la Croix Rouge, le Groupe Scolaire de Kérinou, Yncréa Ouest ? Campus de Brest, l’École maternelle privée de l’Ange Gardien, l’École primaire publique Ferdinand Buisson et le Groupe Scolaire Paul Dukas.

Il est à louer pour 500 euros par mois, dont 20 euros de provision sur charges (soit 480 euros hors charges). Un dépôt de garantie de 480 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 345 euros, dont 94 euros pour l’état des lieux. Le bail est un bail d’habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989.

Le diagnostic de performance énergétique a été établi le 10 novembre 2022. Cet appartement est classé E pour sa consommation énergétique, avec une consommation d’énergie primaire de 328 kWh/m²/an. La classe climatique est notée B, avec 10 kg CO?/m²/an. Le montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 660 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest ? Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !
Copropriété de 5 lots – dont 5 lots habitation.

** Loyer 500 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 20 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 345 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 94 € | Dépôt de garantie : 480 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 31.42 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation