Location appartement à Brest, 2 pièces 38.53m²

Description

QUARTIER CALME – APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

REF: G134NQ
Rue Victor Hugo
Disponible dès maintenant

En location à quelques kilomètres de la mer, à Brest (29200), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 38,53 m².

Il se situe au 1er étage d’un petit immeuble de trois étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Il est aménagé comme suit : une entrée, une belle pièce à vivre de 26 m² exposée sud-ouest, une chambre de 7 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. L’intérieur de l’appartement est en bon état. Des fenêtres en pvc y sont installées.

Il est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Le tram se situe à deux minutes de l’appartement. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Vous trouverez trois cinémas tout comme un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, une poissonnerie et des boucheries-charcuteries.

Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 525 euros, hors charges, avec 25 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 525 euros. Les frais d’agence charge locataire sont de 420 euros (état des lieux : 115,59 euros). La durée du bail est de trois ans.

Cet appartement est classé E tant pour la classe énergie que pour la classe climat, de l’ordre de 257 kWh/m²/an et 55 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 990 euros et 1 340 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 550 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 25 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 420 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 115.59 € | Dépôt de garantie : 525 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 38.53 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation