Vous allez emménager prochainement dans votre nouvelle location ? Entre la remise des clés, l’installation et les premiers jours dans le logement, plusieurs démarches méritent d’être anticipées. Voici les conseils essentiels pour les locataires entrants afin de démarrer cette nouvelle étape sereinement.
Chez Barraine Immo, nous accompagnons propriétaires, acquéreurs, investisseurs et locataires dans leurs projets immobiliers.
Souscrire ses contrats d’énergie et d’Internet avant l’entrée
Avant même de récupérer les clés, pensez à souscrire vos contrats d’électricité, de gaz, d’eau et d’Internet. Cette anticipation évite une coupure de service ou un délai d’activation le jour de l’emménagement.
Pour l’électricité, vous pouvez souscrire auprès du fournisseur de votre choix. Si le logement est encore alimenté, un contrat de continuation peut parfois être mis en place rapidement, mais il reste préférable d’anticiper la souscription pour éviter toute interruption.
À faire avant l’entrée :
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Relever les compteurs d’électricité, de gaz et d’eau lors de l’état des lieux d’entrée.
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Souscrire un contrat d’électricité et, si nécessaire, de gaz.
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Vérifier le fonctionnement de la chaudière, des radiateurs et de l’eau chaude.
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Planifier l’installation ou le transfert de votre box Internet.
Ces vérifications permettent également d’identifier rapidement un éventuel dysfonctionnement et de le signaler au propriétaire ou à l’agence dès la remise des clés.
Penser au courrier et à l’assurance habitation
Le changement d’adresse est souvent négligé alors qu’il concerne des documents importants : avis d’imposition, courriers bancaires, contrats, relevés ou courriers administratifs. La Poste propose une offre de réexpédition définitive nationale à partir de 55 € pour six mois, ou 87 € pour douze mois (La Poste).
Côté assurance, la démarche n’est pas facultative. Tout locataire d’un logement loué avec un bail d’habitation doit souscrire une assurance habitation couvrant au minimum les risques locatifs : incendie, dégât des eaux et explosion.
L’attestation d’assurance doit être remise au propriétaire ou à l’agence immobilière lors de la remise des clés, puis une fois par an sur demande.
Bon réflexe : souscrivez votre assurance quelques jours avant l’entrée dans le logement, avec une date de prise d’effet correspondant au jour de la remise des clés.
Anticiper les contrats d’entretien du logement
Certains équipements nécessitent un entretien régulier. C’est notamment le cas de la chaudière, de la pompe à chaleur ou de la ventilation mécanique contrôlée (VMC).
Le locataire doit faire réaliser l’entretien annuel de la chaudière, sauf si le bail prévoit une autre répartition des charges. Cette obligation concerne les chaudières au gaz, fioul, bois, charbon ou multicombustible dont la puissance est comprise entre 4 et 400 kW.
Un entretien réalisé dans les règles permet de prévenir les pannes, de limiter les risques et de préserver la performance de l’installation. En cas d’accident lié à une chaudière mal entretenue, l’assureur peut également refuser une indemnisation.
| Démarche | Pourquoi l’anticiper ? |
|---|---|
| Souscrire électricité, gaz, eau et Internet | Éviter une coupure ou un délai d’activation |
| Faire suivre son courrier | Ne pas perdre de documents administratifs importants |
| Souscrire une assurance habitation | Répondre à une obligation légale du locataire |
| Vérifier l’entretien de la chaudière | Prévenir les pannes et respecter ses obligations |
| Réaliser l’état des lieux d’entrée | Sécuriser la restitution du dépôt de garantie |
Emménager sereinement avec Barraine Immo
Un emménagement réussi repose sur l’anticipation. En préparant vos contrats, votre assurance, votre courrier et l’entretien des équipements, vous évitez les mauvaises surprises et vous installez dans de bonnes conditions.
Vous avez un projet de location, un besoin d’accompagnement ou une question sur vos démarches ? Contactez Barraine Immo : notre équipe vous aide à concrétiser vos projets immobiliers.
FAQ
L’assurance habitation est-elle obligatoire pour un locataire ?
Oui. Le locataire d’un logement loué avec un bail d’habitation doit souscrire une assurance habitation couvrant au minimum les risques locatifs : incendie, dégât des eaux et explosion. L’attestation doit être transmise au propriétaire ou à l’agence lors de la remise des clés, puis une fois par an sur demande.
Quand souscrire ses contrats d’électricité, d’eau et d’Internet ?
Idéalement, avant la remise des clés. Anticiper la souscription de vos contrats d’énergie et d’Internet permet d’éviter un délai d’activation ou une coupure de service le jour de votre emménagement. Pensez également à relever les compteurs lors de l’état des lieux d’entrée.
