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Vente maison à Locmaria-Plouzané, 8 pièces 155m²

Locmaria-Plouzané29280 -

Réf : PC00407-SR

Vente maison à Locmaria-Plouzané, 8 pièces 155m²

Locmaria-Plouzané -

399 900 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 155 m²
Terrain 877 m²
Pièces 8
Chambres 5

Description

Maison coup de coeur au calme ! Référence : PC00407-SR

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Locmaria-Plouzané, un bien rare sur le marché! Avec ses 155 m² de surface habitable, cette maison des années 80 vous offre un cadre de vie idéal. Elle dispose de 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour, exposé sud-ouest, est lumineux et chaleureux grâce à son insert de cheminée en pierre blanche. La cuisine est aménagée et équipée dans un magnifique bois massif, prête à recevoir vos talents culinaires.

A l’extérieur, profitez d’un terrain de 877 m², idéal pour les activités en plein air ou les moments de détente. Le garage simple, carport pour camping car, atelier, abris à bois et le grand sous-sol ajoutent une touche pratique à ce bien. Vous apprécierez également la véranda pour profiter des journées ensoleillées.

Située à seulement 1 km des commerces et à 5 minutes des écoles, cette maison est parfaitement située. Les transports en commun sont accessibles en 2 minutes, et la mer se trouve à seulement 3 km, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Locmaria-Plouzané! Contactez l’Agence Barraine IMMO Brest – Port pour plus d’informations. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 399 900 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 14 900 € - Prix hors honoraires : 385 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 399 900 €

Surface

Surface155 m²
Surface terrain877 m²

Intérieur

Nombre de pièces8
Chambres5
Chambre RDCOui
Salle(s) de bain1
WC2
Cuisine AmenageeEquipee
Exposition séjourSud - Ouest
Séjour doubleOui
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radians
Mode. chauffageBois_Electrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur Très bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Crochet couvertureInox
Couverture Ardoises
Vis à visNon
Etat extérieur Très bon
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationPar le toit

Entrée

Surface7m²
Description

Séjour - Salle à manger

Surface32.84m²
Exposition Sud - Ouest
Description

Chambre 1

Surface9.33m²
Exposition Nord - Est
Description

W.C.

Surface1.87m²
Description

Cuisine

Surface13.48m²
Exposition Sud - Ouest
Description

Véranda

Surface26m²
Exposition Sud - Ouest
Description

Chambre 2

Niveau1
Surface11.84m²
Description

Chambre 3

Niveau1
Surface10.77m²
Description

Chambre 4

Niveau1
Surface8.92m²
Description

Chambre 5

Niveau1
Surface13.41m²
Description

Bureau

Niveau1
Surface5.05m²
Description

SDB + WC

Niveau1
Surface8m²
Description

Garage

Surface20m²
Description
ExpositionSud-ouest
Nombre étages1

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 207 6* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 6 kg CO2/m².an

Localisation

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4.5 / 5

Le Personnel est sympa et très compétent

Daniel

20/06/2024

Un grande disponibilité et une qualité dans l'accueil et le service. (Gestion Locative)

Laurent Et Marion

22/05/2024

Suivi très rassurant, vente qui s’est parfaitement déroulée. Appartement vendu en une visite

Luna OUKHERFALLA

17/04/2024

Equipe sympathique

Cat29

14/04/2024

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