Vente maison à Brest, 8 pièces 150m²

Description

Exclusivité Maison à vendre Brest Le Guelmeur – Saint-Marc 150 m² habitables et 200 m² de surface utile. Parcelle de 291 m². Garage 31 m².
SI00477-RS

Découvrez cette maison spacieuse de 150 m² habitables, située dans le secteur prisé du Guelmeur – Saint-Marc à Brest. Cette propriété dispose de 8 pièces, dont 5 chambres et un bureau, Terrain de 291 m². La maison, construite en 1938 a été surélevée en 1970, elle offre un potentiel certain et attend vos idées de décorations pour une seconde jeunesse.

A l’intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée de 12.91 m² qui profite du soleil couchant, un séjour de 27,41 m² à double exposition Sud/Est et Nord/Ouest, une salle à manger de 13.97 m² qui pourrait être ouverte sur la cuisine et vers le séjour par le hall. Ainsi, vous pourriez profiter après travaux, d’une pièce de vie de 61.11 m² en faisant communiquer les pièces. Au deuxième étage, trois chambres, un bureau et une salle d’eau aménagée. WC au premier et au second. Au niveau du jardin, deux grandes chambres de près de 14 m². Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, Chaudière au gaz de 2014. Un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à son ambiance.

A l’extérieur, la maison est dotée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Le garage fermé, le parking extérieur et la cave offrent un espace de rangement appréciable.

Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 10 minutes en tramway des commodités, avec des commerces à moins d’un kilomètre et plusieurs écoles à proximité, dont l’École Diwan Guelmer et l’École primaire publique Le Forestou. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et la mer, accessible en 3 km.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l’Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour plus d’informations. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 297 500 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 17 500 € - Prix hors honoraires : 280 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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