Location appartement à Brest, 2 pièces 43.88m²

Description

LOCATION BREST CAVALE BLANCHE APPARTEMENT T2 44 M² RESIDENCE RECENTE

Réf : PCG193AF
Rue Francis Thomas
Disponible dès le 3 Aout

A louer : l’agence Barraine IMMO Brest – Port vous présente cet appartement de 2 pièces au calme de 43,88 m² à BREST (29200). Son intérieur est composé d’une entrée, d’un séjour de 20 m², d’une chambre de 11 m², d’une cuisine aménagée équipée et d’une salle d’eau. Des radiants assurent le chauffage de l’appartement.

Cet appartement comporte des équipements comme des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique.

Il se situe au premier étage d’un petit immeuble de deux étages datant de 2009. Il est en excellent état général. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. On trouve l’École Primaire Publique le Questel, le Lycée Général et Technologique Amiral Ronarc’h et l’École Primaire Publique Louise Michel à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Il y a un restaurant et plusieurs commerces dans les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu’il convient d’avoir en tête lorsque l’on envisage de louer. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 138 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux très faible d’émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 610 euros et 890 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Il est à louer pour 585 euros HC, avec 35 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 585 euros. Les honoraires à la charge du locataire sont de 480 euros (120 euros d’état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à BREST.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 620 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 35 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 480 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120 € | Dépôt de garantie : 585 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 43.88 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation