Location appartement à Brest, 4 pièces 74.7m²

Description

LOCATION BREST SAINT PIERRE APPARTEMENT T4 74M² BALCON

Réf : SIG00072AF
Rue de la Résistance
Disponible dès le 14 décembre 2026

A louer, appartement 4 pièces de 74,70 m² situé au 1er étage d’un immeuble des années 60 en bon état, dans le secteur prisé de Saint Pierre à Brest.

Ce logement comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 18 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l’eau chaude. Vous bénéficierez d’un balcon, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.

L’appartement est desservi par un accès bus à 1 minute et se trouve à seulement 0,10 km des commerces. La connexion internet est facilitée par la présence de l’ADSL et de la fibre optique. Le bail proposé est un bail habitation selon la Loi 89. A proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Paul Eluard, l’École primaire privée Saint-Vincent, le Collège Saint-Paul Roux, l’École élémentaire publique Kerargaouyat, l’École maternelle publique Kerargaouyat, l’École primaire publique Jean de La Fontaine, ainsi que la M.A.M. ô Calins.

Il est à louer pour 820 euros par mois, dont 80 euros de provision sur charges (soit 740 euros hors charges). Un dépôt de garantie de 740 euros est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 740 euros, dont 224 euros pour l’état des lieux. Le bail est un bail d’habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989.

Cet appartement est classé D pour sa consommation énergétique, avec une consommation d’énergie primaire de 199.1 kWh/m²/an. La classe climatique est notée D, avec 43.5 kg CO?/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se trouve entre 1400 et 1910 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 820 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 80 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 740 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 224 € | Dépôt de garantie : 740 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 74.7 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation