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Vente appartement à Lorient, 4 pièces 72m²

Lorient56100 - SAINT ARMEL

Réf : CC1596-MB

Vente appartement à Lorient, 4 pièces 72m²

Lorient - SAINT ARMEL

165 000 € *


Barraine Immo Lorient

23 bd Emmanuel Svob
56100 LORIENT

+33 2 49 88 13 10

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Surface 72 m²
Pièces 4
Chambres 2

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME – INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : découvrez à LORIENT (56100) cet appartement T4 au calme de 72 m².

Il est orienté à l’est-ouest. Il est situé au second étage d’ne copropriété des années 70 bien entretenue et sans ascenseur. Cet appartement compte un beau salon/séjour double de 26 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains de bonne superficie avec fenetre, des rangements et 2 chambres. Le chauffage est collectif au gaz de ville et compris dans les charges. Cet appartement T4 est en excellent état général.

Un balcon offre à cet appartement de l’espace supplémentaire bienvenu. Une cave est associée à l’appartement.

Possiibilité achat garage en option.

L’appartement se trouve dans la commune de Lorient. Plusieurs écoles (maternelle, primaires et collège) sont implantées à proximité. Côté transports en commun, on trouve trois gares (Lorient Bretagne Sud, Gestel et Hennebont) dans un rayon de 10 km. La nationale N165 est accessible à 1 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le vendredi matin.

Son prix de vente est de 165000 euros (honoraires inclus de 6,5 % à la charge de l’acquéreur).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Agence Barraine IMMO Lorient. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2205.85 euros.

* 165 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 000 € - Prix hors honoraires : 155 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 165 000 €

Surface

Surface72 m²
Surface séjour26 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres2
Salle(s) de bain1
WC1
Cuisine IndependanteEquipee
Exposition séjourOuest
Séjour doubleOui
Type chauffage Collectif
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude ChauffeEau
Etat intérieur Bon
CalmeOui

Extérieur

Couverture Terrasse
Vis à visNon
Etat extérieur Bon

Entrée

Niveau2
Surface4m²
Description Carrelage

Salon - Séjour

Niveau2
Surface26m²
Exposition Ouest
Vue Dégagée
Description Carrelage - PVC DV - Balcon

Cuisine

Niveau2
Surface9m²
Exposition Est
Description Carrelage - PVC DV

Dégagement

Niveau2
Surface5m²
Description Carrelage

W.C.

Niveau2
Surface1m²
Description Carrelage

Dressing

Niveau2
Surface3m²
Description

Salle de bains

Niveau2
Surface5m²
Exposition Est
Description Carrelage - PVC DV

Chambre 1

Niveau2
Surface9m²
Exposition Est
Vue Dégagée
Description Parquet flottant - PVC DV

Chambre 2

Niveau2
Surface11m²
Exposition Ouest
Vue Dégagée
Description Parquet flottant - PVC DV
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété62
Charges annuelles2205.85€
ExpositionEO
Vue Dégagée
Etage2
Nombre étages3

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 219 51* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 51 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 572 avis

4.6 / 5

Suivi très rassurant, vente qui s’est parfaitement déroulée. Appartement vendu en une visite

Luna OUKHERFALLA

17/04/2024

Equipe sympathique

Cat29

14/04/2024

bon accueil, suivi du dossier, personnel agréable

Virginie

10/04/2024

Bonne equipe de conseillers

Bertrand

10/04/2024

Leur accompagnement dans mon acquisition a été parfait, un plaisir de travailler avec eux

Jean Michel

10/04/2024

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