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Vente appartement à Brest, 2 pièces 47.02m²

Brest29200 - BELLEVUE - KERGOAT

Réf : SI00147-WS

Vente appartement à Brest, 2 pièces 47.02m²

Brest - BELLEVUE - KERGOAT

79 740 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 47.02 m²
Pièces 2
Chambres 1

Description

A VENDRE EXCLUSIVITE BREST KERGOAT APPT T2 47M² 1 CHAMBRE ASCENSEUR

Agence Barraine IMMO Brest – Siam à le plaisir de vous proposer cet appartement de 2 pièces orienté est, de 47,10m².

Situé au 1er étage d’un immeuble des années 60 de huit étages avec ascenseur ce T2 propose un salon de 14 m², une chambre de 10 m² et une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d’une salle de bains, et de WC.

Il est complété par une loggia de 2 m² et un balcon. Pour davantage de rangements, l’appartement comporte également une cave.

Situé à deux pas du centre-ville de Brest et à proximité immédiate des facs, ce logement sera desservi bientôt par la deuxième ligne de Tram.

Il est proposé à l’achat pour 79740 euros. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 68 lots est composée de 68 lots, n’a pas de procédure en cours et implique 1 304 euros de charges annuelles pour ce lot.

Il sera libre de tout occupant le 06/09/2024 au plus tard .

Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d’une consommation énergétique de 279 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée C (de l’ordre de 18 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 958 euros et 1 296 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à BREST.
Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1304.46 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 79 740 €

Surface

Surface47.02 m²
Surface séjour14.9 m²

Intérieur

Nombre de pièces2
Chambres1
Chambre RDCOui
WC1
Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
Exposition séjourEst
Type chauffage Collectif
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageChauffagedeville
Eau chaude ChauffeEau
Etat intérieur Bon
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Terrasse
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Chambre

Surface10.34m²
Exposition Nord
Description Parquet flottant

Cuisine

Surface10.09m²
Exposition Est
Description Carrelage

W.C.

Surface1.1m²
Description Carrelage

Salle de bains

Surface3.86m²
Description Carrelage

Salon

Surface14.83m²
Exposition Est
Description Parquet flottant

Loggia

Surface2.73m²
Description Carrelage

Dégagement

Surface4.15m²
Description Carrelage
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété68
Charges annuelles1304.46€
ExpositionEst
Etage1
Nombre étages8

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 279 18* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 18 kg CO2/m².an B A

Localisation

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4.6 / 5

J’ai eu de très bons rapports avec mon conseiller

Caro

16/05/2024

excellente communication, écoute et efficacité

Pierre

04/05/2024

Rapide et simple

Gilles KERGUTUIL

04/05/2024

Professionnel,charmant,efficace,

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04/05/2024

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Tanguy Et Carole

04/05/2024

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