Accueil > Achats > Appartement > Brest > A VENDRE EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T1 de 29.20 m² à BREST RECOUVRANCE CORNICHE VENDU LOUE

Vente appartement à Brest 29.2m²

Brest29200 - RECOURANCE

Réf : SI00081-RS

Vente appartement à Brest 29.2m²

Brest - RECOURANCE

74 000 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 29.2 m²
Pièces 1

Description

EXCLUSIVITÉ – BREST CORNICHE FACE ARSENAL APPARTEMENT T1 29.20 m² VENDU LOUÉ – LOCATAIRE EN PLACE
Ref SI00081-RS

A vendre : à 500 m de la mer, à BREST (29200), venez découvrir cet appartement 1 pièce au calme de 29.20 m². Cet appartement, orienté au sud, donne sur la mer. Il inclut une pièce principale lumineuse de 13.53 m² avec cuisine aménagée attenante de 12.15 m² . Salle d’eau de 3.52 m². Il possède un chauffage individuel électrique.

Fenêtres en pvc double vitrage. Volets pliants.

Il se situe au 1er étage d’un petit immeuble des années 30 de trois étages. L’appartement nécessite d’être rénové et isolé.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à 10 minutes des écoles. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes de l’appartement. On trouve aussi le tram à 10 minutes. Les nationales N165, N265 et N12 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, deux boulangeries, un commerce et deux supérettes à proximité.

L’achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 323.01 euros mensuels hors charges), est l’occasion de réaliser un investissement locatif intéressant.

En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (457 kWh/m² annuels), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 840 euros et 1 180 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

LA COPROPRIETE SERA CRÉÉE PAR LE PROPRIETAIRE DE L’IMMEUBLE APRES LA SIGATURE DE L’AVANT CONTRAT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 74 000 €

Surface

Surface29.2 m²
Surface au sol29.7 m²
Surface séjour13.53 m²

Intérieur

Nombre de pièces1
WC1
Cuisine Amenagée
Exposition séjourSud
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur A rénover
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Zinc
Vis à visNon
Etat extérieur A rafraichir
FenêtresPVC Double Vitrage
IsolationAucune

Cuisine

Niveau1
Surface12.15m²
Exposition Nord - Ouest
Vue Cour
Description 12.39 m² au sol - Fenêtre PVC

Séjour

Niveau1
Surface13.53m²
Exposition Sud - Est
Vue Vue mer
Description 13.79 m² au sol - Fenêtre PVC

SDE + WC

Niveau1
Surface3.52m²
Description
ExpositionSud
Vue mer
Etage1
Nombre étages3

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 457 15* Logement extrêmement consommateur d'énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 15 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Vos témoignages

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Note calculée à partir de 604 avis

4.6 / 5

Très bon accompagnement et très bon suivi pour la vente de mon appartement. Disponibilité, professionnalisme et réactivité. Exactement ce qu’on attends d’une agence immobilière, merci plus particulièrement à Mme Fagot Myriam qui m’a accompagné

Le Pann Typhaine

09/10/2024

Détenteur d'un logement en location sur Lorient depuis de nombreuses années et résidant à l'étranger récemment , nous souhaitions le vendre. Après consultation des différents acteurs sur le marché de Lorient, nous avons finalement conclu un accord de vente avec le cabinet BARRAINE IMMO . Tous les échanges se sont fait à distance et nous avons été totalement satisfaits par ce choix: d'une part , c'était la meilleure offre et d'autre part nous avons eu un excellent suivi en la personne de Mr Mathieu BIHAN tout au long de ce dossier. Je recommande cette agence et regrète de ne pas l'avoir utilisé plus tôt en particulier pour la gestion de la location de notre appartement.

MERLAND

25/09/2024

Personne à l’écoute et réactif. Cependant beaucoup d’informations données à droite et à gauche. Les documents ont été donnés à petit goutte

Fge

23/09/2024

Très bonne expérience lors de la vente de la maison de notre mère. Monsieur De Moura a été à notre écoute et réactif à nos demandes.

Kerebel

23/09/2024

M. Bihan s'est montré à l'écoute et très réactif pour la vente de mon appartement, que j'avais acheté avec lui il y a 3 ans. Mon expérience en tant qu'acheteuse était tout aussi satisfaisante, merci beaucoup pour votre professionnalisme qui répondait parfaitement à mes attentes

Wantellet

17/09/2024

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