Vente terrain à Trémaouézan 784m²

Description

A VENDRE TRÉMAOUÉZAN TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 784 m² et surface totale de 866 m2
Ref SI00154-RS
A à 2 kms de la RN12, 7 kms de Landerneau, 16 kms de l’Aéroport de Guipavas et 25 kms de Brest ; Pour votre résidence principale, ou un placement locatif , agréable terrain exposé Sud / Sud Ouest cadastré pour 784 m², Il est précisé que la superficie réelle du lot, telle qu’elle résulte du plan individuel de vente établi par le cabinet de géomètre, est de 866 m².
Il est à noter qu’il sera possible de construire sur cette parcelle une surface de plancher de 300 m2.

Une étude de sol de la parcelle a été réalisée : possibilité de poser une fosse toutes eaux avec un épandage plutôt qu’une micro-station.
Un coût total de 5000 ttc environ est à prévoir pour la pose.

Le terrain ne se trouvant pas dans une zone exposée au phénomène de
mouvement de terrain différentiel consécutif à la sécheresse et à la réhydratation des sols, l’étude géotechnique prescrite par les dispositions de l’article L 112-21 du Code de la construction et de l’habitation n’est pas exigée en l’espèce.

Zonage UHc : Zone urbaine à vocation dhabitat et dactivités compatibles avec lhabitat correspondantessentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense
B – PRESCRIPTIONS SE SUPERPOSANT AU ZONAGE
Diversité commerciale à protéger ou à développer
C – ANNEXES INFORMATIVES
Périmètre de droit de préemption urbain
D – SERVITUDES D’UTILITE PUBLIQUE
AC1 : Protection des monuments historiques
T4 : Servitude aéronautique de balisage
T5 : Servitude aéronautique de dégagement (protection)
(8.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 81 375 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 6 375 € - Prix hors honoraires : 75 000 €.

Caractéristiques

Localisation

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Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :