Vente maison à Gouesnou, 8 pièces 190m²

Description

A VENDRE EXCLUSIVITE GOUESNOU KERGARADEC MAISON T8 190M² 6 CHAMBRES TERRAIN 443M²

Barraine IMMO Brest Siam a le plaisir de commercialiser cette jolie contemporaine de 190m² située dans la zone dynamique des Porte de Gouesnou.

Idéalement placée dans un quartier calme, à deux pas du tram, des nombreux commerces et de Brest, cette maison construite en 2020 se développe sur une parcelle de 443m².

Bénéficiant d’une exposition SUD cette maison non mitoyenne s’élève sur deux niveaux. Elle est disposée comme suit : une pièce à vivre, six chambres de 12 m² à 13 m² et une cuisine aménagée et équipée. Elle offre également une salle d’eau, une salle de bains, deux toilettes et un cellier. Il y a aussi un dressing, une entrée et une mezzanine de 22 m². Du fait de sa construction récente c’est une maison qui ne demande aucun travaux et affiche un très bon état général.

Gagnez en confort et en espace avec la terrasse de 40 m² et le jardin qu’elle offre. Elle est aussi équipée de la fibre.

Un garage et deux place de parking devant la maison sont prévus pour garer vos véhicules.

Elle est proposée à l’achat pour 441 000 euros. Le prix net est de 420 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % du prix du bien soit 21 000 euros TTC.

Aucun problème à prévoir d’un point de vue énergétique. Cette maison a une classe énergie A, ce qui signifie une très bonne performance énergétique (35 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée A, indiquant un taux minime d’émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 441 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 21 000 € - Prix hors honoraires : 420 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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