Accueil > Achats > Appartement > Brest > EXCLUSIVITE A VENDRE BREST CENTRE VILLE SAINT-MICHEL APPARTEMENT T3 46.69M² 2 CHAMBRES TERRASSE

Vente appartement à Brest, 3 pièces 46.69m²

Brest29200 - SAINT-MICHEL

Réf : PC00051-KS

Vente appartement à Brest, 3 pièces 46.69m²

Brest - SAINT-MICHEL

138 775 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

Etre recontacté

Comparer

Surface 46.69 m²
Pièces 3
Chambres 2

Description

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : à deux pas du Centre Commercial Jean Jaurès et de toutes ses commodités, cet appartement de 3 pièces au calme de 46m² bénéficie d’une exposition est-ouest. Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 50 de quatre étages dont la toiture est neuve. Il s’agit d’une petite copropriété de 10 lots. Cet appartement s’organise comme suit : une entrée, un séjour de plus de 22m² avec coin cuisine, un bureau, une chambre offrant un accès à la terrasse de 8m², une salle d’eau, et des WC indépendants. Le chauffage est individuel et fonctionne à l’électricité. L’appartement nécessitera des travaux de rafraichissement.

Pour des rangements supplémentaires, cet appartement dispose aussi d’une cave. La fibre optique y est installée.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et à trois minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus et le tram à trois minutes du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 10 km. Trois cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs. Il y a également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.

L’énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d’achat importants à avoir en tête. Cet appartement affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique de 278 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an).

Notre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 559.16 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 138 775 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 8 775 € - Prix hors honoraires : 130 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 138 775 €

Surface

Surface46.69 m²
Surface séjour22.98 m²

Intérieur

Nombre de pièces3
Chambres2
WC1
Cuisine Américaine Amenagée
Exposition séjourEst
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Convecteurs
Mode. chauffageElectrique
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur A rafraîchir
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Ardoises
Etat général Neuve 2023
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface1.57m²
Description Carrelage

Séjour-Cuisine

Surface22.98m²
Exposition Est
Vue Rue
Description Carrelage

Placard

Surface0.22m²
Description

Dégagement

Surface1.92m²
Description Carrelage

Bureau

Surface6.5m²
Exposition Est
Vue Rue
Description Parquet flottant

Salle d'eau

Surface2.28m²
Description Carrelage

W.C.

Surface1.47m²
Description Carrelage

Chambre

Surface11.75m²
Exposition Ouest
Vue Cour
Description Parquet flottant

Terrasse

Surface8.51m²
Exposition Ouest
Vue Cour
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété10
Charges annuelles559.16€
ExpositionEO
Nombre étages4

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 278 8* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 8 kg CO2/m².an A

Localisation

Estimez vos mensualités

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :

  • ANS
  • %
  • %
  • Prêt :
  • Coût du crédit :
  • Coût de l'assurance :
illustration-accueil

Vous souhaitez vendre une maison, un appartement, un terrain ?

Obtenez une estimation en ligne du prix de votre bien immobilier, c'est gratuit et sans engagement !

Estimer mon bien

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Nos conseils pour votre projet

Restitution de la caution pour son logement – ce qu’il faut savoir

Restitution de la caution pour son logement – ce qu’il faut savoir

Voir tous nos conseils

Vos témoignages

Vos avis et votre satisfaction comptent pour nous ! Retrouvez ici les témoignages de nos clients.

Voir tous les témoignages

Note calculée à partir de 566 avis

4.6 / 5

Un très bon suivi de la part de monsieur De Moura et ses collègues !

Antoine Floch

25/03/2024

Monsieur Cabioch (service vente Immo) a été très impliqué sur cette affaire. Je suis ravi d’avoir travaillé avec lui.

FJAgati

25/03/2024

Bonne expérience

Pauline

25/03/2024

compétence et sérieux dans le suivi,grande disponibilité

Jean

23/03/2024

Tout s'est très bien passé. Confiance et sérénité

François

22/03/2024

Voir tous les témoignages

Haut de page

Comparateur de biens (0/3)

COMPARER
Comparateur de biens (0/3)
Tout supprimer