Vente appartement à Morlaix, 5 pièces 90.19m²

Description

VUE SUR LA RIVIERE – APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

En vente : découvrez cet appartement de 5 pièces au calme de 90,19 m² situé à MORLAIX (29600). Il donne sur la rivière et bénéficie d’une exposition ouest. Il est composé d’un grand salon/séjour double de 33 m², de trois chambres de 8 m² à 10 m² (une exposée à l’ouest, une exposée à l’est et une exposée à l’est) et d’une cuisine équipée. Il inclut également une salle d’eau, des toilettes et un séchoir de 2 m². Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz.

L’appartement est aussi complété par une terrasse d’une surface de 6 m², idéal pour avoir un peu d’air frais ou faire pousser de la sauge. Il comporte des équipements très intéressants comme la fibre optique, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets.

Il est situé au 2e étage d’un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur et interphone. Il s’agit d’une copropriété de 33 lots. L’intérieur de l’appartement est en très bon état et l’extérieur de l’appartement est en bon état. Pour votre véhicule, il est à vendre avec un garage.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve trois gares (Morlaix, Pleyber-Christ et Plouigneau) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N12 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance. Il y a quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché et une boucherie charcuterie.

Respectivement de 125 kWh/m²/an et de 25 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées C.

Il est à vendre pour la somme de 233 750 euros. Le prix net est de 220 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,25 % soit 13 750 euros TTC. Cet appartement est sous mandat simple. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 417 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N’hésitez pas à prendre contact avec l’un de nos conseillers immobilier pour une première visite de ce grand appartement à vendre. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1417.24 euros.

* 220 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 10 000 € - Prix hors honoraires : 210 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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