Vente appartement à Brest, 3 pièces 68.39m²

Description

LAMBEZELLEC – APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : à BREST (29200), découvrez cet appartement de 3 pièces au calme orienté est-ouest de 68,39 m² carrez. A proximité immédiate du bourg de Lambézellec et de toutes les commodités.

Il est situé dans un petit immeuble bien entretenu des années 70. Il s’agit d’une petite copropriété de 8 lots. Il est agencé comme suit : une entrée avec placard, un salon-séjour de 22m² exposé plein Ouest pour profiter du soleil du soir, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains avec baignoire et loggia attenante fermée et disposant des branchements machines, de deux chambres dont une avec petit balcon et d’un grand dressing.

Cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville. Il est en très bon état général.
Pour des rangements en plus, l’appartement dispose d’une cave. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que la fibre, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking privative et numérotée.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : il est situé à une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité du logement. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste et une supérette.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l’occasion de réaliser un investissement locatif. Le bien est loué 520 euros charges comprises. L’échéance du bail est au 27/03/2027. Les charges annuelles de copropriété sont de 911 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l’un de nos conseillers immobilier. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 911.39 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 144 100 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 100 € - Prix hors honoraires : 135 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisagez :