Vente appartement à Brest, 3 pièces 68.39m²

Description

BREST – LAMBEZELLEC – APPARTEMENT T3 – 68M² – 2 CHAMBRES – PARKING PRIVATIF – PARFAIT ÉTAT

En vente : à BREST (29200), découvrez cet appartement de 3 pièces au calme orienté est-ouest de 68,39 m² Carrez, à proximité immédiate du centre de Lambézellec et de toutes les commodités.

Il est situé dans un petit immeuble bien entretenu des années 70. Il s’agit d’une petite copropriété de 8 lots. Il est agencé comme suit : une entrée avec placard, un salon-séjour de 22m² exposé plein ouest pour profiter du soleil du soir, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire et loggia attenante fermée avec branchements pour les machines, deux chambres dont une avec petit balcon et un grand dressing.

Cet appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville. Il est en très bon état général. Pour des rangements supplémentaires, l’appartement dispose d’une cave. Cet appartement comporte des équipements tels que la fibre, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de stationnement privative et numérotée.

Situé dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : à une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité du logement. Il y a également des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste et une supérette.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui représente une opportunité d’investissement locatif. Le bien est loué 520 euros charges comprises. Le bail se termine le 27/03/2027. Les charges annuelles de copropriété sont de 911 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Découvrez toutes les particularités de cet appartement en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobiliers. (6.74 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 911.39 euros.

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 144 100 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 9 100 € - Prix hors honoraires : 135 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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