Vente maison à Brest, 7 pièces 110m²

Description

QUARTIER CALME – MAISON 7 PIÈCES – SECTEUR KERZU

En vente, Agence Barraine IMMO Brest – Port vous présente cette maison de 7 pièces au calme exposée sud-ouest, de 110 m² et de 337 m² de terrain à BREST (29200). Une entrée et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon séjour de 27 m2 et un WC se trouvent au rez-de-chaussée. Le premier étage profite de trois chambres de 9 m² à 13 m², d’une salle d’eau et de deux placards. Au dernier étage, les combles aménagés vous offrent une chambre de 9 m² et un bureau. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

La maison est complétée par une cave et un garage de 16 m2 en plus de ses 2 étages. Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage. Idéal pour prendre le soleil ou prendre l’air, la maison dispose d’un jardin de 337 m².

C’est une propriété des années 70. Elle nécessite d’être rafraîchie. Côté stationnement, elle possède une place de stationnement en extérieur en plus de son garage.

Elle est située dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Europe) dans un rayon de 1 km. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis et un bowling dans les environs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste.

La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 285 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée E (de l’ordre de 62 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 820 euros et 2 530 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 223 125 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 13 125 € - Prix hors honoraires : 210 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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