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Vente appartement à Brest, 4 pièces 89.21m²

Brest29200 - CENTRE VILLE - SIAM

Réf : SI00175-DB

Vente appartement à Brest, 4 pièces 89.21m²

Brest - CENTRE VILLE - SIAM

244 375 € *


Barraine Immo Siam

35 rue Traverse
29200 Brest

+33 2 49 88 13 73

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Surface 89.21 m²
Pièces 4
Chambres 3

Description

APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON ET ASCENSEUR

Venez découvrir la visite virtuelle de ce bien sur notre site internet BARRAINE IMMO sous la référence SI00175-DB.

Situé en plein coeur du Triangle d’Or dans une copropriété Art déco, venez découvrir ce bel appartement situé au 4ème étage avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie exposée sud-ouest sur parquet massif, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres dont une avec balcon avec un joli aperçu mer, une salle d’eau, un WC et un grand dégagement avec rangements.

Une cave lui est associée.

Ce grand appartement est situé sur le littoral. Il se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve 16 lignes de bus, la gare Brest ainsi que la ligne de tramway A (Siam) juste à côté. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Vous trouverez le cinéma Cine Liberte de même qu’un conservatoire, un bassin de natation, un tennis et un port de plaisance à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et une poissonnerie.

Il est à vendre pour la somme de 244 375 euros. Le prix net est de 230 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,25 % du prix du bien soit 14 375 euros TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. La copropriété s’organise en 63 lots, n’a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 277 euros pour les charges pour ce lot.

Respectivement estimées à 219 kWh/m²/an et 37 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d’en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1277 euros.

* 244 375 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 14 375 € - Prix hors honoraires : 230 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 244 375 €

Surface

Surface89.21 m²
Surface séjour23.78 m²

Intérieur

Nombre de pièces4
Chambres3
WC1
Cuisine Amenagée
Exposition séjourSud - Ouest
Type chauffage Collectif
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur A rafraîchir
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Terrasse
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Cuisine

Niveau4
Surface7m²
Exposition Nord - Est
Description

Séjour

Niveau4
Surface23.78m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Apercu mer
Description

Chambre 1

Niveau4
Surface15.52m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Apercu mer
Description

Chambre 2

Niveau4
Surface13.84m²
Exposition Sud - Ouest
Vue Apercu mer
Description Avec balcon

Chambre 3

Niveau4
Surface11.45m²
Description

Salle d'eau

Niveau4
Surface5.1m²
Description

W.C.

Niveau4
Surface1.37m²
Description

Dégagement

Niveau4
Surface11.14m²
Description
Bien en copropriétéOui
Nb lots copropriété63
Charges annuelles1277€
ExpositionSud-ouest
Etage4
Nombre étages7

Diagnostics

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 219 37* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 37 kg CO2/m².an C B A

Localisation

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Note calculée à partir de 572 avis

4.6 / 5

Suivi très rassurant, vente qui s’est parfaitement déroulée. Appartement vendu en une visite

Luna OUKHERFALLA

17/04/2024

Equipe sympathique

Cat29

14/04/2024

bon accueil, suivi du dossier, personnel agréable

Virginie

10/04/2024

Bonne equipe de conseillers

Bertrand

10/04/2024

Leur accompagnement dans mon acquisition a été parfait, un plaisir de travailler avec eux

Jean Michel

10/04/2024

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