Vente maison à Brest, 4 pièces 70m²

Description

BREST – SAINT-MARC – LE GUELMEUR

Visite virtuelle sur notre site BARRAINE IMMO sous la référence SI00194-PDM

Venez découvrir cette maison édifiée en 1932 sur une belle parcelle de 313 m². Bénéficiant d’un ravalement récent (2021), elle se compose d’une large entrée, un salon-séjour traversant de 22 m² avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée de 10 m², une chambre avec salle d’eau attenante formant un ensemble de 15 m². Au niveau inférieur et semi-enterré, une chambre supplémentaire de 15 m², buanderie/bureau de 10 m². Vous bénéficierez également d’un espace supplémentaire avec accès au jardin pour du stockage ou bricolage ainsi que d’une cave à vin.
En complément, un Garage de 36 m² attenant à la maison avec accès direct au jardin.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville, chaudière à condensation remplacée en 2016. La toiture Zinc de la maison a été remplacée en 1998.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre lignes de bus (45, 03, 90 et 16) dans les environs. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Il y a quatre restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, une poissonnerie et un bureau de poste à quelques minutes du logement.

Elle est à vendre pour la somme de 244.375 euros. Le prix net est de 230.000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % soit 14.375 euros TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Siam vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos conseillers immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Risque sismique ou radon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

* 244 375 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 14 375 € - Prix hors honoraires : 230 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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