Vente maison à Locmiquélic, 6 pièces 120m²

Description

 MAISON T 6 LUMINEUSE AVEC JARDIN PAYSAGE ET 65 M² ENVIRON DE PIECE A VIVRE

En vente : A deux pas de Lorient, Agence Barraine IMMO Lorient vous présente à locmiquelic (56570), a proximité des commerces , école et proche de la mer.

Il s’agit d’une très jolie maison de 2002. conçue avec une vie de plain-pied, elle dispose d’une entrée et d’un espace de vie exceptionnel de 65 m² avec un séjour donnant sur une cuisine aménagée- équipée et d’un agréable salon en extension donnant sur le jardin exposé sud est, une chambre avec salle d’eau privative. A l’étage trois belles chambres , une salle de bain, .

Cette maison est très bien entretenue ,équipée d’un chauffage pompe à chaleur .

Jouissez d’encore plus d’espace avec deux terrasses et un jardin de 421 m² , un garage, un préau.

La maison est située à cinq minutes des écoles. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison.

Son prix de vente est de 399 000 euros. Le prix net est de 380 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % du prix du bien soit 19 000 euros TTC.

Si vous envisagez d’acheter, il est important de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie D qui découle d’une consommation énergétique à hauteur de 200 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant un taux faible d’émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 520 euros et 2 120 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l’un de nos négociateurs immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 399 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 19 000 € - Prix hors honoraires : 380 000 €.

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation

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