Location appartement à Brest, 3 pièces 77.3m²

Description

LOCATION BREST APPARTEMENT T3 77 M² PETIT PARIS DERNIER ETAGE PLACE DE PARKING

Réf : G936MLB
rue de Paris
Disponible le 24 Aout

En location : Agence Barraine IMMO Brest – Port vous propose cet appartement de 3 pièces au calme exposé sud de 77,3 m² à BREST (29200). Il compte un hall, une vaste pièce à vivre de 29 m² exposée sud-est, deux chambres de 9 m² et 13 m² (une exposée sud-est) et une cuisine aménagée équipée. Il dispose également d’une salle de bains et de WC. Il offre deux placards. Le chauffage est individuel.

Pour des rangements en plus, l’appartement comporte une cave. Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets et la fibre optique sont autant d’équipements déjà en place dans cet appartement.

Il se situe au 3e et dernier étage d’un petit immeuble des années 70. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Le bâtiment est équipé d’un interphone.

L’appartement se trouve à cinq minutes des écoles. L’arrêt de tram se situe à cinq minutes du bien. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 6 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, trois boucheries et quatre épiceries à proximité du logement.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 590 euros, hors charges, avec 60 euros de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 590 euros est demandé. Les frais d’agence charge locataire sont de 650 euros dont 231 euros pour l’état des lieux. Le bail proposé a une durée de trois ans.

Respectivement estimées à 199 kWh/m²/an et 43 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1 090 euros et 1 510 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l’année 2021.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec votre agence Agence Barraine IMMO Brest – Port.

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Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 60 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 650 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 231 € | Dépôt de garantie : 590 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 77.3 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation