Location appartement à Brest, 2 pièces 38.6m²

Description

LOCATION APPARTEMENT T2 – SECTEUR SIAM / TRIANGLE D’OR

Référence : G141MLB
Rue Monge
Disponible à partir du 17 août

A louer, agréable appartement T2 de 38,60 m², situé au 4? et dernier étage d’un immeuble de 1990, au coeur du Triangle d’Or, dans le quartier recherché de Siam à Brest.

Ce logement, calme et en bon état général, comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz alimentant des radiateurs, qui produit également l’eau chaude sanitaire.

L’immeuble est sécurisé par un digicode et le logement est éligible à l’ADSL ainsi qu’à la fibre optique.

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway (arrêt Château), des commerces, restaurants et de nombreux établissements scolaires, dont l’École Notre-Dame des Carmes, offrant un cadre de vie pratique et agréable en plein centre-ville.

Cet appartement est proposé à la location pour 515 euros hors charges, avec 50 euros de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 565 euros charges comprises.

Le dépôt de garantie est de 500 euros. Les honoraires de location s’élèvent à 420 euros TTC.

Concernant les performances énergétiques, le logement est classé D pour la consommation énergétique (163.8 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (32.2 kg CO?/m²/an). Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 610 euros et 840 euros, selon les prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Agence Barraine IMMO Brest – Port pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à louer à BREST.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 565 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 50 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 420 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 115 € | Dépôt de garantie : 500 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 38.6 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation