Location appartement à Brest, 2 pièces 53.33m²

Description

LOCATION BREST – LE GUELMEUR APPARTEMENT T2 MEUBLE – PARKING

Référence : PCG00308KM
Rue Forestou Huella
Disponible dès maintenant

A louer, charmant appartement T2 de 53,33 m² situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble en bon état dans le secteur prisé du Guelmeur à Brest. Ce bien lumineux bénéficie d’une exposition Est-Ouest.

Il comprend une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz avec une chaudière pour l’eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.

Un emplacement de stationnement extérieur est inclus. Le bâtiment est sécurisé par un digicode. L’appartement est disponible en bail meublé résidence principale (Loi 89). A proximité, vous trouverez plusieurs écoles comme l’École Diwan Guelmer et l’École primaire publique Le Forestou, ainsi que de nombreux parcs, boulangeries, pharmacies et supermarchés, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La connexion internet est facilitée par la présence de l’ADSL et de la fibre optique.

Si vous souhaitez louer, il convient de prendre en considération l’énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé E pour la performance énergétique (8291kWh/m²/an) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (63 Kg CO?/m²/an).

Cet appartement T2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 590 euros, hors charges, avec 60 euros de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 590 euros. Les honoraire sont de 585 euros dont 159 euros d’état des lieux d’entrée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Barraine IMMO Brest – Port pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à BREST.

Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce.
Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier.
Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt !

** Loyer 650 €/mois charges comprises
dont provision sur charges: 60 €/mois (Remboursement annuel par le locataire) | Honoraires charge locataire: 585 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 159 € | Dépôt de garantie : 590 € |  29200 BREST  | Surface habitable: 53.33 m²

Caractéristiques

Diagnostics

Localisation