Accueil > Achats > Appartement > Brest > A VENDRE BREST SAINT MARTIN APPARTEMENT T5 97M² 3 CHAMBRES COUR PRIVATIVE DE 55M²

Vente appartement à Brest, 5 pièces 97m²

Brest29200 - SAINT MARTIN

Réf : PC00170-SR

Vente appartement à Brest, 5 pièces 97m²

Brest - SAINT MARTIN

225 000 € *


Barraine Immo Brest Port de Commerce

20 rue Henry de Monfreid
29200 Brest

+33 2 49 88 13 23

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Surface 97 m²
Pièces 5
Chambres 3

Description

APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME

A vendre : Agence Barraine IMMO Brest – Port vous présente cet appartement de 5 pièces au calme de 97 m² à BREST (29200). Il comporte une entrée, un séjour de 16 m², trois chambres de 11 m² à 14 m², une cuisine aménagée et deux bureaux. Il dispose aussi d’une salle d’eau et de toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

De l’espace complémentaire est apporté par une cour privative de 55 m². Une cave est associée à cet appartement. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets pliants.

Il est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 50. Il est en bon état général malgré un intérieur demandant d’être rénové.

Possibilité de diviser le logement en deux ou trois appartements car le bien bénéficie de deux entrées indépendantes.

Dans un quartier calme, l’appartement est proche de toutes commodités : il se situe à moins d’une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à trois minutes du bien ainsi que le tram à cinq minutes. L’aéroport Brest-Bretagne est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur deux bassins de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre bureaux de poste et des boucheries.

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 202 kWh/m2/an. La classe climat est également notée C (chiffre annuel : 25 Kg CO2/m²).

Il est à vendre pour la somme de 225 000 euros. Le prix net est de 212 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6,13 % du prix du bien soit 13 000 euros TTC.

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre Agence Barraine IMMO Brest – Port. (6.13 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

* 225 000 € honoraires inclus dont à la charge de l'acquéreur : 13 000 € - Prix hors honoraires : 212 000 €.

Caractéristiques

Aspects financier

Prix 225 000 €

Surface

Surface97 m²

Intérieur

Nombre de pièces5
Chambres3
WC1
Cuisine Amenagée
Type chauffage Individuel
Méca. chauffage Radiateur
Mode. chauffageGaz
Eau chaude Ballon électrique
Etat intérieur A rénover
CalmeOui
ClairOui

Extérieur

Couverture Zinc
Vis à visNon
Etat extérieur Bon
FenêtresPVC Double Vitrage

Entrée

Surface2.55m²
Exposition Sud
Description CARRELAGE / PEINTURE

Salle d'attente

Surface12.2m²
Exposition Sud
Description CARRELAGE / PEINTURE

Dégagement

Surface7.1m²
Description CARRELAGE / PEINTURE

Dégagement placards

Surface6.93m²
Description PARQUET / PEINTURE

Chambre 1

Surface14.2m²
Exposition Nord
Description PARQUET / PEINTURE

Salle d'eau

Surface1.55m²
Description CARRELAGE / PEINTURE

Bureau

Surface4.65m²
Description PARQUET / PEINTURE

Bureau

Surface4.03m²
Description PARQUET / PEINTURE

Séjour

Surface16.5m²
Exposition Ouest
Description PARQUET / PEINTURE

Chambre 2

Surface11.46m²
Exposition Nord
Description PARQUET / PEINTURE

Chambre 3

Surface12.08m²
Exposition Nord
Description PARQUET / PEINTURE

W.C.

Surface1.08m²
Description CARRELAGE / PEINTURE

Point d'eau- Lavabo

Surface2.55m²
Description CARRELAGE / PEINTURE

Terrasse

Surface55m²
Exposition Ouest
Description
ExpositionSud

Diagnostics

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 202 25* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 25 kg CO2/m².an B A

Localisation

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Tom

20/02/2024

Merci à Madame Fagot pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse.

Janine Cormier Gouin

20/02/2024

Messieurs Cabioch et Guyader nous ont accompagné de manière efficace dans le suivi de notre projet d’achat et ont assuré un correct suivi de nos demandes

Chris/Delou

19/02/2024

Encore merci pour l'accompagnement et l'aide de Valérie, nous sommes très satisfait !

Mustafa

16/02/2024

professionnalisme, écoute, gentillesse

Colette

12/02/2024

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